En Miami Dade las rentas han estado siendo aumentadas sin respetar un rango de tiempo. Pero ahora esto ha cambiado, la Junta de Comisionados del Condado aprobó una ley que establece que los aumentos de alquileres deben avisarse con mucha anticipación.
Los aumentos de alquileres en Miami Dade deben ser avisados en un tiempo específico
Esta normativa la propuso la comisionada Eileen Higgins y se aprobó por toda la comisión de forma unánime. A partir de aquí la legislación del condado estableció que todos los propietarios que vayan aumentar la renta deben notificarlo por escrito con al menos 60 días de anticipación si van a subir el alquiler en más de un 5% una vez se termine el contrato de arrendamiento.
En el caso del arrendatario este debe aceptar el alza, rechazar el contrato o llegar a un acuerdo con el dueño. Lo que sí es seguro que al propietario avisar justo en 60 días el aumento y el inquilino no acata la orden, el propietario puede exigir el abandono de la residencia. Esto es válido para alquilados con o sin contrato.
También esto incluye los avisos por escrito para el desalojo de 30 a 60 días para los arrendamientos de mes por mes. Todo esto deberá ser respetado en todo el condado de Miami Dade.
¿Por qué se llevó a cabo esta medida?
La iniciativa nació luego de las constantes quejas por parte de los residentes por los rápidos aumentos sin poco o ningún aviso. Así lo afirmó Higgins, quien además afirmó que un aviso justo hace que las familias se preparen adecuadamente. Por lo que estas medidas hacen que los propietarios se guíen por lo correcto.
Para Higgins, estas nuevas reformas llevan a lo correcto y fue gracias a los inquilinos que se unieron para parar los abusos en los alquileres en Miami Dade. Sin duda estos avances hacen de la ciudad un espacio respetuoso para vivir.
